第五十六章 大手笔
宋福禄把儿子送到幼儿园回家时,梁晓秀已经穿好衣服,打扮完毕。她那天穿了一套深蓝色的夏奈尔套装,穿着黑色高跟鞋,手里拎着一个迪奥手包,身上洒了夏奈尔香水,迈着轻盈的脚步来到汽车旁。
宋福禄看了梁晓秀那一身打扮,心里暗暗感叹:她还真不一般,又漂亮又有气质,他娶的这个媳妇可真给他长脸。他还没意识到,梁晓秀此刻只把他看成了一个职业司机,而她则是女主人。
宋福禄很快把车开到了啤酒商街,停在一个停车场。
啤酒商街上那栋大楼还在,因为价格奇高,一直没有卖出去。梁晓秀指给宋福禄看那栋大楼。宋福禄看了那栋大楼后说,那楼太大,做中餐馆不适用。他一句话否决了梁晓秀的想法。梁晓秀也不和他理论,说他们进去看看再说。
大楼标价200万欧元,在那个年代,200万欧元是一笔很大的数目,一般小商人根本不敢过问。
他们走进那栋大楼,问了一个工作人员,工作人员把他们带进一间办公室,里面坐着一个中年人,据介绍他是经理。
梁晓秀说明了来意,那人打量一眼梁晓秀,他不相信眼前这个年轻女人有经济实力买下那栋大楼。他漫不经心地说:“我们这栋楼标价200万欧元。”
梁晓秀说:“我知道,经理先生。”
“这么说,你想买下这栋楼,小姐?”
“有这个想法,先生。”
“做什么用呢?”
“开一家中餐馆。”
“你是日本人?”经理那时还从未见过中国人,只听说里尔有几个日本人,他看梁晓秀的长相,猜测她就是日本人。
“日本人怎么能开中餐馆呢?我是中国人。”
那位经理很惊讶,他没想到他还真遇见了一个中国人,而这个中国人又在和他谈论买大楼的事。他想了想说:“小姐,这栋大楼过去是百货商店,开餐馆不合适。”
“为什么不合适呢?”
“因为面积太大。你应该知道在里尔没有这么大的餐馆。”
“我知道。正因为里尔没有这么大面积的餐馆,我才想开一家大面积的餐馆,所以就想买下这栋大楼。”
经理来了情绪,他问梁晓秀是否考虑价格因素了。梁晓秀说她已经考虑了价格因素。她想和他谈谈价格。
按照当时不成文的规矩,一般卖房产的人大多只能降价5%,200万欧元的房子,最多能降到190万欧元。
经理说:“小姐,如果你真有意买下这栋楼,我们可以认真商量价格。”
“那好吧。我们商量一下价格。”
经理出价190万欧元,说那就是最低价。
梁晓秀原本想一次性付款,买下那栋大楼的永久产权。她不急于出价,190万欧元,在她看来,超出了她的心理底价。她想了想说:“经理先生,我想今天成交,你能最后拍板吗?”
“你是什么意思?”
“我的意思是和能最后拍板的人谈价格。”梁晓秀看出那个经理还不是最终的决策人,他不过是出面接待客户的一个经理而已。她又说:“经理先生,我一次性付款,而且用欧元现金,但价格必须得到我的认可。”
经理听梁晓秀那么一说,感觉她确实有意买这栋楼,便拿起电话拨通了房屋主人的电话。电话里说什么,梁晓秀听不清,只听见对方说要见买主。
经理放下电话说:“小姐,我们的大老板想见你,请你跟我走。”
“去哪儿?”
“去他家,在郊外,距离这里一个小时车程。你坐我的车去。”
“不用,我有车,你在前面带路,我在后面跟着。”
经理这时才注意到宋福禄,还以
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汽车驶出市区,行驶了一个小时,开进了一片森林中,路变得窄了,只能通行一辆车,宋福禄挺紧张,担心他们被带到什么不测之地。他和梁晓秀说,他们花200万欧元巨款买那栋大楼,一定得慎重,最好找专家论证一下。
“不用了,就这么定了。我来和房主谈判。”
汽车又行驶了5分钟,眼前突然变得开阔了,出现了一大片草坪,草坪的尽头有一座乳白色的大楼。
经理把车停在了那栋白色大楼门前,梁晓秀和宋福禄跟着经理上了二楼,梁晓秀注意到大楼内部装潢非常气派豪华,好像一座宫殿。
经理站在一个包着小牛皮的大门前,摁了门铃,门自动开了。他带着梁晓秀和宋福禄走了进去,拐了一个弯,来到一间大办公室。
梁晓秀看到有一个白发老人坐在一张大写字台后面的椅子上,正在低头看书。白发老人抬头看他们。
经理介绍说:“洛蒙先生,这位就是梁小姐,她想用现金买你的那座大楼。”
“哦?请坐,小姐。”老人示意她坐在写字台对面的一把椅子上。
梁晓秀坐下,让宋福禄坐在她旁边的另一把椅子上。
“洛蒙先生,啤酒商街上的那栋大楼的产权是您的?”
“正是,小姐。”老人打量着梁晓秀,那眼神带有疑问和好奇,“你想买那栋楼吗?”
“先生,我想今天成交,我用现金支付。”
“现金支付?那栋楼很贵呀,小姐。你是做什么生意的,小姐?”
“我是做餐饮生意的。是这样:我是中国人,我有许多中国朋友在巴黎开中餐馆,他们中的一部分人出资,资助我买下那栋大楼。就是说,我们十来个人凑了一笔钱。”
“原来是这样啊!那么,你们想在那栋大楼内开中餐馆?”
“对,开一家法国最高档的中餐馆。”
“你想出多少钱,小姐?”老人进入了正题。
梁晓秀说:“160万欧元,是现金,我可以一次性付清。”
老先生不紧不慢地说:“如果你付现金,如果你真有诚意买下那栋楼,我可以让步,我出一个价,但你不能再讨价还价了。”
老先生停顿了一会儿,似乎在思索着价格,他又打量了一眼梁晓秀,然后才说出了他的价格:170万欧元现金。
梁晓秀站起来,伸出手说:“先生,成交!就170万欧元现金。”
老人握住了梁晓秀的手。
宋福禄当时看傻了,梁晓秀一出手就是170万现金,前后不到两个小时。她胆子可真大,那可是大手笔呀!
接下来老人让经理办理过户、公证等手续,要求梁晓秀先付第一笔50欧元的定金。等产权过户手续都办好后,再付120万欧元现金。
梁晓秀说,他们回家取钱,当天就付50万欧元现金。经理派了一辆车跟着梁晓秀回家取钱。汽车开出那片森林后,宋福禄才发现那一带距离里尔大学并不远,只有半个小时路程。
他们到家,在小阁楼的天花板中取出10捆500欧元一张的钱,开车又回到了那栋白色大楼。
老人家居然有验钞机,经理和一个工作人员一张一张地验了1000张面值500欧元的钞票,给梁晓秀开了一张收据,收据上有老人的签名:洛蒙。
老人没有再露面,后续的事都是由经理出面办理的。
梁晓秀拿着那张收据,和宋福禄返回了家里,时间刚好中午12点。
“晓秀,就这样定了?”宋福禄还在发懵。
“对,就这样定了。你记住这个日子:1974年9月17日。”
“可是,晓秀,我这
本章未完,请翻下一页继续阅读.........中餐馆的秘密最新章节第五十六章大手笔,网址:心里打鼓呀!那毕竟是一大笔钱,我们的血汗钱。”
梁晓秀说得很轻松:“有了钱就得投资,大出才能大进。”
“大出大进?”宋福禄重复了一遍,搞不清梁晓秀的含义。
“福禄,我们到西餐馆吃饭庆祝一下!”
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宋福禄看了梁晓秀那一身打扮,心里暗暗感叹:她还真不一般,又漂亮又有气质,他娶的这个媳妇可真给他长脸。他还没意识到,梁晓秀此刻只把他看成了一个职业司机,而她则是女主人。
宋福禄很快把车开到了啤酒商街,停在一个停车场。
啤酒商街上那栋大楼还在,因为价格奇高,一直没有卖出去。梁晓秀指给宋福禄看那栋大楼。宋福禄看了那栋大楼后说,那楼太大,做中餐馆不适用。他一句话否决了梁晓秀的想法。梁晓秀也不和他理论,说他们进去看看再说。
大楼标价200万欧元,在那个年代,200万欧元是一笔很大的数目,一般小商人根本不敢过问。
他们走进那栋大楼,问了一个工作人员,工作人员把他们带进一间办公室,里面坐着一个中年人,据介绍他是经理。
梁晓秀说明了来意,那人打量一眼梁晓秀,他不相信眼前这个年轻女人有经济实力买下那栋大楼。他漫不经心地说:“我们这栋楼标价200万欧元。”
梁晓秀说:“我知道,经理先生。”
“这么说,你想买下这栋楼,小姐?”
“有这个想法,先生。”
“做什么用呢?”
“开一家中餐馆。”
“你是日本人?”经理那时还从未见过中国人,只听说里尔有几个日本人,他看梁晓秀的长相,猜测她就是日本人。
“日本人怎么能开中餐馆呢?我是中国人。”
那位经理很惊讶,他没想到他还真遇见了一个中国人,而这个中国人又在和他谈论买大楼的事。他想了想说:“小姐,这栋大楼过去是百货商店,开餐馆不合适。”
“为什么不合适呢?”
“因为面积太大。你应该知道在里尔没有这么大的餐馆。”
“我知道。正因为里尔没有这么大面积的餐馆,我才想开一家大面积的餐馆,所以就想买下这栋大楼。”
经理来了情绪,他问梁晓秀是否考虑价格因素了。梁晓秀说她已经考虑了价格因素。她想和他谈谈价格。
按照当时不成文的规矩,一般卖房产的人大多只能降价5%,200万欧元的房子,最多能降到190万欧元。
经理说:“小姐,如果你真有意买下这栋楼,我们可以认真商量价格。”
“那好吧。我们商量一下价格。”
经理出价190万欧元,说那就是最低价。
梁晓秀原本想一次性付款,买下那栋大楼的永久产权。她不急于出价,190万欧元,在她看来,超出了她的心理底价。她想了想说:“经理先生,我想今天成交,你能最后拍板吗?”
“你是什么意思?”
“我的意思是和能最后拍板的人谈价格。”梁晓秀看出那个经理还不是最终的决策人,他不过是出面接待客户的一个经理而已。她又说:“经理先生,我一次性付款,而且用欧元现金,但价格必须得到我的认可。”
经理听梁晓秀那么一说,感觉她确实有意买这栋楼,便拿起电话拨通了房屋主人的电话。电话里说什么,梁晓秀听不清,只听见对方说要见买主。
经理放下电话说:“小姐,我们的大老板想见你,请你跟我走。”
“去哪儿?”
“去他家,在郊外,距离这里一个小时车程。你坐我的车去。”
“不用,我有车,你在前面带路,我在后面跟着。”
经理这时才注意到宋福禄,还以
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“不用了,就这么定了。我来和房主谈判。”
汽车又行驶了5分钟,眼前突然变得开阔了,出现了一大片草坪,草坪的尽头有一座乳白色的大楼。
经理把车停在了那栋白色大楼门前,梁晓秀和宋福禄跟着经理上了二楼,梁晓秀注意到大楼内部装潢非常气派豪华,好像一座宫殿。
经理站在一个包着小牛皮的大门前,摁了门铃,门自动开了。他带着梁晓秀和宋福禄走了进去,拐了一个弯,来到一间大办公室。
梁晓秀看到有一个白发老人坐在一张大写字台后面的椅子上,正在低头看书。白发老人抬头看他们。
经理介绍说:“洛蒙先生,这位就是梁小姐,她想用现金买你的那座大楼。”
“哦?请坐,小姐。”老人示意她坐在写字台对面的一把椅子上。
梁晓秀坐下,让宋福禄坐在她旁边的另一把椅子上。
“洛蒙先生,啤酒商街上的那栋大楼的产权是您的?”
“正是,小姐。”老人打量着梁晓秀,那眼神带有疑问和好奇,“你想买那栋楼吗?”
“先生,我想今天成交,我用现金支付。”
“现金支付?那栋楼很贵呀,小姐。你是做什么生意的,小姐?”
“我是做餐饮生意的。是这样:我是中国人,我有许多中国朋友在巴黎开中餐馆,他们中的一部分人出资,资助我买下那栋大楼。就是说,我们十来个人凑了一笔钱。”
“原来是这样啊!那么,你们想在那栋大楼内开中餐馆?”
“对,开一家法国最高档的中餐馆。”
“你想出多少钱,小姐?”老人进入了正题。
梁晓秀说:“160万欧元,是现金,我可以一次性付清。”
老先生不紧不慢地说:“如果你付现金,如果你真有诚意买下那栋楼,我可以让步,我出一个价,但你不能再讨价还价了。”
老先生停顿了一会儿,似乎在思索着价格,他又打量了一眼梁晓秀,然后才说出了他的价格:170万欧元现金。
梁晓秀站起来,伸出手说:“先生,成交!就170万欧元现金。”
老人握住了梁晓秀的手。
宋福禄当时看傻了,梁晓秀一出手就是170万现金,前后不到两个小时。她胆子可真大,那可是大手笔呀!
接下来老人让经理办理过户、公证等手续,要求梁晓秀先付第一笔50欧元的定金。等产权过户手续都办好后,再付120万欧元现金。
梁晓秀说,他们回家取钱,当天就付50万欧元现金。经理派了一辆车跟着梁晓秀回家取钱。汽车开出那片森林后,宋福禄才发现那一带距离里尔大学并不远,只有半个小时路程。
他们到家,在小阁楼的天花板中取出10捆500欧元一张的钱,开车又回到了那栋白色大楼。
老人家居然有验钞机,经理和一个工作人员一张一张地验了1000张面值500欧元的钞票,给梁晓秀开了一张收据,收据上有老人的签名:洛蒙。
老人没有再露面,后续的事都是由经理出面办理的。
梁晓秀拿着那张收据,和宋福禄返回了家里,时间刚好中午12点。
“晓秀,就这样定了?”宋福禄还在发懵。
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