第一百零九章 合同补充
鲁省,东营。
张家村第二批申请盐碱地合作的农户,申报的盐碱田数量,达到了583亩,这几乎是整个张家村所有的盐碱荒地数量。
只是负责签约的张烈虎等人,却没有一股脑的签约,而是给农户说明合作细节。
“有才叔,公司出新合同了,为了防止违约,违约金提升到了每亩每年2000元,一签是二十年。”
“怎么这么高?”张有才有些迟疑起来。
其他十几个村民,也是小声嘀咕着,似乎产生了一些顾虑。
张烈虎解释道:“大家都是自己人,我也是按照公司规定来,你们将心比心一下,如果是你们辛辛苦苦花钱改造了盐碱地,还没种几年,就有人违约了,那我们公司还做不做了?”
另一个业务员,接着说道:“只要大家不违约,你们每年有固定收入,我们公司也不会自找麻烦,毕竟打官司是要钱和时间的。”
张有才挠了挠头:“虎子,为什么剩下的田种牧草,也要全部由你们公司收购?”
“有才叔,这是为了避免为他人做嫁衣,如果有人拿钱高价收购牧草,你们有不少人肯定会偷偷的卖,如果是小部分还好,一旦大规模出现,会影响公司的计划,所以有了这个条款。”
这个补充条款,目的就是为了减少这些盐碱地,被其他公司利用,规定剩下的三分之二盐碱地,必须接受农垦集团的指导。
其实这也是为了避免另一个问题,那就是农民的盲目跟风,农民对于整体市场的信息渠道有限,只能通过看新闻、道听途说,加上二道贩子的消息,对于市场的综合评估不足。
一旦盲目跟风,后果就是大家一窝蜂的种植,极有可能导致市场价格崩盘,这种情况谁都不愿意看到。
因此丰民农业有市场调研部门,专门给农垦集团提供数据服务,确定种植品种、种植规模,避免价格大起大落。
通过补充协议,新一批签署合同的农户,所有的改造盐碱地,必须接受农垦集团的配额指导。
在这些补充协议中,规定了那些属于牧草的品种,以及亩产区间,如果农户累计三次收割的牧草亩产不达标,农垦集团就会启动调查,如果被确定偷卖,基本就可以认定为合同违约。
违约的话,一亩就要赔偿剩下年限,每年2000计算,整体违约金会非常高,让农户感到得不偿失。
一边每年稳定的收入,一边是高额违约金,农垦集团的基本盘,不会被轻易动摇。
至于高价收购,少量不起作用,大量必然引起农垦集团的注意力,农户不是傻子,或许有少部分会铤而走险,但是只要杀鸡骇猴几个,必然可以压制这种风气。
面对强势的农垦集团,张家村的农户们,最后还是选择签署合同,成为农垦集团的一份子。
这种情况在鲁省快速蔓延着,目前东营、潍坊、岛城、日照四地,累计签署合作的盐碱地,已经高达15.72万亩。
而农垦集团也开始利用北大荒集团的资金,开始向盐碱地重灾区的滨州、沧州、泉城、德州、聊城、菏泽进军。
面对修补漏洞的农垦集团,收到消息的魏珉和杨英俊,再次陷入被动局面。
而且他们不知道,农垦联盟已经计划,在成本下降后,加大对农户的补贴,无论是种植牧草,还是养殖奶牛,都会加大补贴,推动华国畜牧业的产业升级。
……
黑省。
北大荒集团的总部。
从鲁省赶回来的王守疆,立刻召开高管会议。
“……这就是此次合作的全部内容,大家说意见。”
负责农垦方面的李朝阳,思考了片刻:“王总,我有一个想法。”
王守疆抬了抬手,示意说下去。
“根据农科院的数据,目前我们东北的盐碱地一共有4795.9万亩,其中有利用的盐碱耕地,大约是2100万亩,剩下的2695.9万亩,目前是荒地状态。”李朝阳显然做了不少功课。
“对于这些土地,我认为必须一分为二的看待,其中一部分是原先的村民耕地,可以和村民合作。”
王守疆一边笔记,一边说道:“朝阳继续。”
“而另外一部分,是国有盐碱荒地,我们可以建立自己的大牧草场,根据统计信息计算,国有盐碱荒地的面积,大约在1282万亩左右。”
“这个提议非常好。”王守疆同样有自己小心思。
拿下这1282万亩盐碱地,将产权转到北大荒集团名下,相当于北大荒集团是一个大农户,掌握一部分牧草的自产能力,虽然要被农垦集团过一手,但是这个价格,绝对比进口牧草饲料划算。
万一哪天农垦集团出问题,他们也不至于措手不及,这相当于一个保险,保证北大荒集团最后的底线。
本身就军垦起家,加上要承包的土地,是鸟不拉屎的盐碱地,北大荒集团拿下这1282万亩盐碱荒地,基本是板上钉钉的事情。
而在农户合作上,北大荒集团也没有含糊,尽可能帮助农垦集团圈地,农垦集团也投桃报李,招了不在少数的北大荒职工子弟,开始筹备农垦集团东北分公司。
葫芦岛,龙港。
一艘散装货轮从鲁省抵达这里。
从丰民农业调任过来的张子勤,暂代农垦集团的总经理,还有之前在德州牛奶公司的方战、唐铁兵,担任集团副总经理。
特别是及时发现了投毒事件,又处理得当的唐铁兵,更是火线提拔,从一个区域销售经理,变成集团副总经理。
“张总,设备到了。”
张子勤急忙吩咐道:“让人卸下来,小心点。”
很多设备和工程机械,由公路运输不方便,他们直接采用了船运,从鲁省到辽省,走海路其实更加快,特别是大型工程机械方面,公路和铁路真的不如船运。
潍坊机械厂制造的10组脱盐车队,被运输东北地区,跟着船一起过来的,还有农机出租公司的经理张耀光。
他一下船,就看到了不远处的张子勤等人:“子勤,恭喜高升。”
“都是一家人,你这一次带多少人过来?”张子勤问道。
“两个脱盐车队的人员,其他人都在东三省就地招聘。”
张子勤笑道:“北大荒集团那边有不少人职工子弟,有合适的可以优先考虑,不过管理上不用客气,该训的还得训。”
“没问题,就算我不训他们,安全部可不会手下留情。”张耀光摊摊手,显然他吃过安全部的敲打。
在港口龙门吊的协助下,10组脱盐车队的设备,全部卸在龙港的码头上,然后通过铁路北上。
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张家村第二批申请盐碱地合作的农户,申报的盐碱田数量,达到了583亩,这几乎是整个张家村所有的盐碱荒地数量。
只是负责签约的张烈虎等人,却没有一股脑的签约,而是给农户说明合作细节。
“有才叔,公司出新合同了,为了防止违约,违约金提升到了每亩每年2000元,一签是二十年。”
“怎么这么高?”张有才有些迟疑起来。
其他十几个村民,也是小声嘀咕着,似乎产生了一些顾虑。
张烈虎解释道:“大家都是自己人,我也是按照公司规定来,你们将心比心一下,如果是你们辛辛苦苦花钱改造了盐碱地,还没种几年,就有人违约了,那我们公司还做不做了?”
另一个业务员,接着说道:“只要大家不违约,你们每年有固定收入,我们公司也不会自找麻烦,毕竟打官司是要钱和时间的。”
张有才挠了挠头:“虎子,为什么剩下的田种牧草,也要全部由你们公司收购?”
“有才叔,这是为了避免为他人做嫁衣,如果有人拿钱高价收购牧草,你们有不少人肯定会偷偷的卖,如果是小部分还好,一旦大规模出现,会影响公司的计划,所以有了这个条款。”
这个补充条款,目的就是为了减少这些盐碱地,被其他公司利用,规定剩下的三分之二盐碱地,必须接受农垦集团的指导。
其实这也是为了避免另一个问题,那就是农民的盲目跟风,农民对于整体市场的信息渠道有限,只能通过看新闻、道听途说,加上二道贩子的消息,对于市场的综合评估不足。
一旦盲目跟风,后果就是大家一窝蜂的种植,极有可能导致市场价格崩盘,这种情况谁都不愿意看到。
因此丰民农业有市场调研部门,专门给农垦集团提供数据服务,确定种植品种、种植规模,避免价格大起大落。
通过补充协议,新一批签署合同的农户,所有的改造盐碱地,必须接受农垦集团的配额指导。
在这些补充协议中,规定了那些属于牧草的品种,以及亩产区间,如果农户累计三次收割的牧草亩产不达标,农垦集团就会启动调查,如果被确定偷卖,基本就可以认定为合同违约。
违约的话,一亩就要赔偿剩下年限,每年2000计算,整体违约金会非常高,让农户感到得不偿失。
一边每年稳定的收入,一边是高额违约金,农垦集团的基本盘,不会被轻易动摇。
至于高价收购,少量不起作用,大量必然引起农垦集团的注意力,农户不是傻子,或许有少部分会铤而走险,但是只要杀鸡骇猴几个,必然可以压制这种风气。
面对强势的农垦集团,张家村的农户们,最后还是选择签署合同,成为农垦集团的一份子。
这种情况在鲁省快速蔓延着,目前东营、潍坊、岛城、日照四地,累计签署合作的盐碱地,已经高达15.72万亩。
而农垦集团也开始利用北大荒集团的资金,开始向盐碱地重灾区的滨州、沧州、泉城、德州、聊城、菏泽进军。
面对修补漏洞的农垦集团,收到消息的魏珉和杨英俊,再次陷入被动局面。
而且他们不知道,农垦联盟已经计划,在成本下降后,加大对农户的补贴,无论是种植牧草,还是养殖奶牛,都会加大补贴,推动华国畜牧业的产业升级。
……
黑省。
北大荒集团的总部。
从鲁省赶回来的王守疆,立刻召开高管会议。
“……这就是此次合作的全部内容,大家说意见。”
负责农垦方面的李朝阳,思考了片刻:“王总,我有一个想法。”
王守疆抬了抬手,示意说下去。
“根据农科院的数据,目前我们东北的盐碱地一共有4795.9万亩,其中有利用的盐碱耕地,大约是2100万亩,剩下的2695.9万亩,目前是荒地状态。”李朝阳显然做了不少功课。
“对于这些土地,我认为必须一分为二的看待,其中一部分是原先的村民耕地,可以和村民合作。”
王守疆一边笔记,一边说道:“朝阳继续。”
“而另外一部分,是国有盐碱荒地,我们可以建立自己的大牧草场,根据统计信息计算,国有盐碱荒地的面积,大约在1282万亩左右。”
“这个提议非常好。”王守疆同样有自己小心思。
拿下这1282万亩盐碱地,将产权转到北大荒集团名下,相当于北大荒集团是一个大农户,掌握一部分牧草的自产能力,虽然要被农垦集团过一手,但是这个价格,绝对比进口牧草饲料划算。
万一哪天农垦集团出问题,他们也不至于措手不及,这相当于一个保险,保证北大荒集团最后的底线。
本身就军垦起家,加上要承包的土地,是鸟不拉屎的盐碱地,北大荒集团拿下这1282万亩盐碱荒地,基本是板上钉钉的事情。
而在农户合作上,北大荒集团也没有含糊,尽可能帮助农垦集团圈地,农垦集团也投桃报李,招了不在少数的北大荒职工子弟,开始筹备农垦集团东北分公司。
葫芦岛,龙港。
一艘散装货轮从鲁省抵达这里。
从丰民农业调任过来的张子勤,暂代农垦集团的总经理,还有之前在德州牛奶公司的方战、唐铁兵,担任集团副总经理。
特别是及时发现了投毒事件,又处理得当的唐铁兵,更是火线提拔,从一个区域销售经理,变成集团副总经理。
“张总,设备到了。”
张子勤急忙吩咐道:“让人卸下来,小心点。”
很多设备和工程机械,由公路运输不方便,他们直接采用了船运,从鲁省到辽省,走海路其实更加快,特别是大型工程机械方面,公路和铁路真的不如船运。
潍坊机械厂制造的10组脱盐车队,被运输东北地区,跟着船一起过来的,还有农机出租公司的经理张耀光。
他一下船,就看到了不远处的张子勤等人:“子勤,恭喜高升。”
“都是一家人,你这一次带多少人过来?”张子勤问道。
“两个脱盐车队的人员,其他人都在东三省就地招聘。”
张子勤笑道:“北大荒集团那边有不少人职工子弟,有合适的可以优先考虑,不过管理上不用客气,该训的还得训。”
“没问题,就算我不训他们,安全部可不会手下留情。”张耀光摊摊手,显然他吃过安全部的敲打。
在港口龙门吊的协助下,10组脱盐车队的设备,全部卸在龙港的码头上,然后通过铁路北上。
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